Vi er i starten av noe vi tror på: at det går an å utvikle eiendom på en måte som faktisk gjør livet bedre for dem som bor der.
Nabolagene springer ut av en dyp overbevisning: at steder former mennesker, og at det går an å bidra til samfunnsendring gjennom gode boliger, vakre omgivelser og levende lokalmiljøer.
Vi tror på arkitektur som gjør noe med deg. Ikke nødvendigvis dyre signalbygg – men omtanke, proporsjoner og detaljer som løfter blikket i hverdagen. Stygge omgivelser gjør noe med oss. Det gjør vakre omgivelser også.
Ensomhet er en av vår tids største helsekriser – med konsekvenser på linje med røyking. Forskning viser at sterke sosiale bånd gjør oss friskere og gir oss lengre liv. Vi tror de rette fysiske rammene kan gjøre en reell forskjell.
Ikke noe vi klarer med en standardpakke valgt sent i prosessen. Uterom for barn må designes med ekte ambisjon – spennende og innbydende nok til å vinne kampen om oppmerksomheten. Og når barn er ute, følger de voksne etter.
Den klassiske modellen: prosjektet avsluttes, organisasjonen løses opp, utvikleren er videre. Men menneskene som bor der, blir igjen – og lever med konsekvensene i tiår. Vi vil ta det ansvaret på alvor.
«Vi skal utvikle nabolag til steder der mennesker får bedre forutsetninger for å leve gode, meningsfulle og sammenhengende liv.»
Hvert nabolag er et selvstendig sted med egen identitet og historie. Ellingsrud gård er det første.
En historisk gård som transformeres til Norges hyggeligste nabolag – med tun, fellesarealer og boliger der mennesker kan leve hele livet.
Vi leter etter neste sted. Har du en tomt, et gårdsbruk eller en eiendom med potensial? Ta gjerne kontakt.
Ta kontaktEllingsrud gård er det første stedet der Nabolagene blir konkret. Gården har historie, karakter og en skala som gjør det mulig å tenke helhetlig – ikke bare et utviklingsprosjekt, men en mulighet til å vise hva Nabolagene kan være i praksis.
Vi tror på vern gjennom bruk. Det betyr at vi ikke fryser gården som et museum, men gir den nytt liv på historisk tro måte – der nye boliger og funksjoner forsterker gårdens karakter fremfor å viske den ut. Materialvalg, proporsjoner og volumer skal respektere det som er der fra før.
Utvikling på historisk tro måte – gårdens sjel skal styrkes, ikke viskes ut
Vern gjennom bruk – historiske bygninger som lever, ikke stagnerer
Tun og fellesarealer som faktisk brukes – vakre nok, praktiske nok
Boliger for ulike livsfaser – fra ung til gammel, fra singel til familie
«Ambisjonen er at Ellingsrud gård skal bli Norges hyggeligste nabolag.»
Besøksadresse
Ellingsrud gård
Gamle Strøms vei 110
1061 Oslo
Planlagte boligtyper
Der ridehallen står i dag – med et fotavtrykk som følger den historiske bygningen på stedet.
Der den gamle drengestuen stod – bygningen som brant ned. Vi ønsker å bygge i tråd med stedets karakter og historiske tegninger.
Låven bevares. Innholdet fornyes. Nye leiligheter i en historisk ramme.
Fire leiligheter til utleie, slik bruken har vært i svært mange år.
Alt i tråd med historiske tegninger og stedets karakter.
Vi leier ut boliger, næringslokaler, garasjer og uteareal – i grønne og historiske omgivelser med god tilgang til E6, T-bane og butikker.
Ca. 1 500 kvm med god takhøyde og porter i begge ender. Passer til lager, produksjon, verksted eller annen plasskrevende virksomhet. Kan tilpasses etter behov.
Ca. 450 kvm med betongdekke og 2,44 m takhøyde. God standard, egner seg til produksjon, lager eller verksted. Mulighet for tilpasning og inndeling.
Mindre lagerbåser i ulike størrelser – totalt ca. 50 kvm. Passer for bedrifter eller privatpersoner med behov for ekstra lagerplass, f.eks. vinterlagring av motorsykkel.
Garasjer i ulike størrelser (store og små), samt utendørs oppstilling for inntil ca. 40 biler. Passer for firmabiler, maskiner, hengere eller annen oppstilling.
Noen av leietakerne våre
Tømrerbedrifter, taktekker, start-ups innen AI og eiendom, leverandør av uniformer til sjøfartsbransjen – og mye mer. Vi setter pris på leietakere som trenger plass til å drive og vokse.
Vi tilbyr rimelige arealer fra 10 til 2 000 m², med kort vei til E6. Både korte og lengre leieforhold.
Arealeffektiv og gjennomtenkt hybel i det historiske våningshuset på Ellingsrud gård – midt i grønne og rolige omgivelser, med bytilgang i gangavstand. Parkeringsplass og egen loftsbod medfølger. Eiendommen har brannvarslingsanlegg med direkte tilknytning til alarmsentral. Store fellesarealer ute og felles balkong gir gode muligheter for uteliv. Gangavstand til T-bane, buss og dagligvarebutikk.
Flere leiligheter i våningshuset blir ledige i løpet av høsten. Ta gjerne kontakt hvis du er interessert.
Her bor du rett ved marka, med T-bane i gangavstand. Ta kontakt for visning.
Filip Rygg
Grunnlegger, Nabolagene
Enten du er interessert i å leie, har spørsmål om Nabolagene, eller ønsker å samarbeide – hør gjerne fra deg.